Mehr bezahlbarer Wohnraum im Clark County im US-Bundesstaat Washington
Mehr bezahlbarer Wohnraum im Clark County im US-Bundesstaat Washington
Clark County im US-Bundesstaat Washington könnte aufgrund von Änderungen in der Steuerpolitik des Bundes und des Steuergutschriftprogramms für einkommensschwache Wohnungen bald einen Anstieg des bezahlbaren Wohnraums erleben. Die von einem Senator vorgeschlagenen Anpassungen des Programms könnten es der Vancouver Housing Authority (VHA) ermöglichen, ihre derzeitige Produktion von Wohnsiedlungen zu verdoppeln. Diese Änderungen verringern die Notwendigkeit der Anleihenfinanzierung von 50 Prozent auf 30 Prozent, was es Washington ermöglicht, fast doppelt so viele Einheiten zu bauen wie ursprünglich geplant. Dies ist eine bedeutende Entwicklung für Clark County, das jedes Jahr Tausende weitere erschwingliche Wohneinheiten schaffen muss, um die Nachfrage zu decken.
Erhöhte Einheiten aus dem Steuergutschriftprogramm für einkommensschwache Wohnungen
Das Low Income Housing Tax Credit-Programm ist seit 1986 eine wichtige Finanzierungsquelle für erschwingliche Wohnungsbauprojekte im ganzen Land. Sie hat allein in Washington über 100.000 bezahlbare Wohnungen finanziert und ist für 90 Prozent des staatlich finanzierten Baus von bezahlbarem Wohnraum im ganzen Land verantwortlich. Mit den vorgeschlagenen Änderungen wird das Programm in den kommenden zwei Jahren mehr als 200.000 neue Einheiten bereitstellen, wobei Washington von über 6.000 zusätzlichen Einheiten profitieren wird.
Dringender Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Clark County
Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Clark County ist dringend. Die durchschnittlichen Wohnungsmieten sind in den letzten fünf Jahren um etwa 35 Prozent gestiegen, was zu einem Anstieg von Zwangsräumungen und Obdachlosigkeit geführt hat. Zwischen 2019 und 2022 stieg die Zahl der Obdachlosen im Landkreis um 47 Prozent, so der Rat für Obdachlose. Die zusätzlichen Mittel aus dem Steuerpaket und die Änderungen am Steuergutschriftenprogramm für einkommensschwache Wohnungen sind ein progressiver Schritt im Umgang mit dieser Krise.
Mangel an bezahlbarem Wohnraum
Allerdings hat der Landkreis nach wie vor mit einem erheblichen Defizit an bezahlbarem Wohnraum zu kämpfen. Allein Clark County benötigt mehr als 2.500 Einheiten pro Jahr, um den prognostizierten Bedarf im Bundesstaat Washington zu decken. Die Änderungen am Programm werden zwar dazu beitragen, die Lücke zu schließen, aber es ist noch ein langer Weg zu überwinden. Ein Senator erkennt dies an und betont die Notwendigkeit zusätzlicher Mittel, um die Steueranreize noch weiter zu erhöhen. Das überparteiliche Steuerpaket, das vom Vorsitzenden des Finanzausschusses des Senats und dem Vorsitzenden des Repräsentantenhauses initiiert wurde, ist ein positiver Schritt, aber es ist noch mehr Arbeit erforderlich.
Meilenstein-Investition in den Wohnungsbau
Die Verabschiedung des Steuerpakets ist eine erhebliche Investition in den Wohnungsbau, die größte seit 35 Jahren, so ein Senator. Es zeigt das Engagement, die Krise des bezahlbaren Wohnraums anzugehen und arbeitende Familien im ganzen Land zu entlasten. Die Änderungen am Steuergutschriftenprogramm für einkommensschwache Wohnungen werden zusammen mit der Aufstockung der Mittel sowohl in städtischen als auch in ländlichen Gemeinden einen Unterschied machen.
Hoffnung für die Zukunft des bezahlbaren Wohnens
Die vorgeschlagenen Änderungen am Low Income Housing Tax Credit-Programm und dem parteiübergreifenden Steuerpaket geben Hoffnung auf eine höhere Produktion von bezahlbarem Wohnraum in Clark County und im Bundesstaat Washington. Auch wenn der Landkreis noch Tausende weitere Einheiten pro Jahr erzeugen muss, ist diese Investition ein Schritt in die richtige Richtung. Die Mittel werden dazu beitragen, die Belastung für erwerbstätige Familien zu verringern und die Obdachlosigkeit zu verringern. Die Krise des bezahlbaren Wohnraums ist jedoch komplex, und es werden zusätzliche Anstrengungen und Finanzmittel erforderlich sein, um das Problem vollständig anzugehen. Es ist von entscheidender Bedeutung, sich auch in Zukunft für bezahlbaren Wohnraum einzusetzen und auf zusätzliche Mittel zu drängen.
